延边大学学生宿舍A区建设项目工程监理服务招标公告

1.招标条件

***学生宿舍A区建设项目工程，已由吉林省发展和改革委员会以吉发改审批〔2026〕29号文批准建设，项目业主为***，建设资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：***学生宿舍A区建设项目工程监理服务；

2.2 服务地点：延吉市公园路 977 号，***校园内；

2.3 建设规模及建设内容：项目总用地面积39748㎡，总建筑面积68455.49㎡。其中，地上建筑面积54260.54㎡，地下建筑面积14194.95㎡。新建7栋建筑，包括5栋宿舍及淋浴间、活动用房，配套建设地下车库和设备用房、道路、绿化、电气、给排水、供热等附属设施。各栋学生公寓内设置4人间居室、3人间居室及盥洗室、洗衣房等附属用房。设置学生居室1312间，床位5230张。购置电梯及其他公用工程设备235台(套)、学生公寓家具7872台(套)；

2.4 监理工作范围：依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动；

2.5 监理服务期：与工程施工建设工期相对应,所有监理档案资料须通过备案审核（施工工期延长的，施工和保修阶段监理服务期均顺延且不增加监理费用）；

2.6 最高投标限价：人民币***元；

2.7 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3.投标人资格要求

3.1本次招标项目的投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.3人员要求：

1）投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册国家监理工程师执业资格；

2）其他人员要求：须拟派专业监理工程师2人，水暖监理工程师1人，电气监理工程师1人，监理员1人。[人员具体要求：（应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程监理管理办法》吉建规〔2025〕3号文件的要求；专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训；监理员应具有中专及以上学历并经过监理业务培训。）且其他人员应无在监工程]；

3.4财务要求：同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年1月1日-2025年12月31日之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务报表。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务报表即可；

3.5业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至今）具有与本项目相类似的项目业绩（至少一项）。业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用'吉林省建筑市场监管公共服务平台'（以下简称'平台'）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定；（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）；

3.6信誉要求：

1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；

3）未被最高人民法院在'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

4）在2023年1月1日至投标截止时间前投标人及其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在'中国裁判文书网'（wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；

3.9外省入吉建筑业企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉信息登记相关规定；

3.10本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年9月15日9 时00分至 2026 年9月21日16时00 分，到吉林省公共资源交易一体化平台 https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin 网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2 已在办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)开展交易活动。

4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年10 月8日 9 时 00 分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。开标地点为：延吉市公共资源交易服务中心（延吉市政务大厅 6 楼开标二室）。地址：***

5.2 各投标单位使用 CA 锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 投标人持投标单位企业 CA 锁登录，进入'远程开标解密'菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.4 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台（推送至延边朝鲜族自治州公共资源交易网）上发布。

8.联系方式

招标人：***

地址：***

联系人：***

电话：***

名 称：***

地 址：***

联系人：***

电 话：***

招标监督管理部门：延吉市建设工程招投标经办中心

电话：***

延吉市扫黑除恶线索举报电话：***

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：***

邮箱：***

地址：***

邮编：130051