中旅海棠湾HT05-04-02、HT05-04-04地块项目（监理）-招标公告

招标公告

中旅海棠湾HT05-04-02、HT05-04-04地块项目（项目名称）监理

（项目编号：TC260H050）

1.招标条件

本招标项目中旅海棠湾HT05-04-02、HT05-04-04地块项目（监理）（项目名称）已由三亚市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以海南省外商投资项目备案证明（项目代码：2608-460200-04-01-342905）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为***，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为***。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：中旅海棠湾HT05-04-02、HT05-04-04地块项目（监理）

2.2项目概况：中旅海棠湾HT05-04-02、HT05-04-04地块项目：用地规划性质均为城镇住宅，建设用地总面积为99542.50㎡，容积率均为1.2，总计容建筑面积119451.00㎡，拟建31栋地上7-13层、地下1层的商品住宅楼项目，地上建筑面积136538.63㎡，地下建筑面积41850.00㎡，其中住宅计容建筑面积117081.00㎡，居住配套设施面积2370.00㎡。计划工期：总工期（703）日历天。

2.3项目地点：三亚市海棠湾国家海岸休闲园区HT05-04-02、HT05-04-04地块

2.4计划工期：703日历日

2.5招标范围：包括项目用地红线内及其周边的列入项目投资的全部建设工程，包括但不限于本项目图纸范围内全部内容（含变更）以及可能涉及到的场地清表平整、工程试桩、管线迁改、临时设施、红线外本项目所有相关专业市政管线至接驳点以及委托人委托的第三方检测、监测工作等全部施工内容的监理工作。包括但不限于本项目前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及缺陷责任期阶段等各阶段的全过程监理服务，对前述范围内的工程建设安全、环保、质量、进度、造价、文明施工、配合项目审计工作、竣工档案整理及备案等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对设计图纸提出合理性建议，全过程监督复核现场与图纸一致性、对工程建设相关方的关系进行综合协调和合同履行情况的全方位工作监督管理，并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。

2.6其他说明：本项目招标控制价为4000000.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或以上级资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.5'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）查询，没有被人民法院列为失信被执行人。

3.6没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年9月15日20时至2026年9月20日23时（北京时间，下同），登录中招联合招标采购平台：http：//www.365trade.com.cn（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。标书款***。

5.投标文件的递交

5.l投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月9日9时30分，投标人应在截止时间前现场递交投标文件。

5.2投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

5.3投标文件递交地点：三亚市河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室开标室1。

5.4投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期：2026年10月9日9时30分。

6.发布公告的媒介

本招标公告在《中国招投标公共服务平台》、中招联合招标采购平台上发布。

7.其他

各潜在供应商：

本项目接受网上发售、下载电子版招标（采购）文件/资格审查文件（下简称'标书'），现将有关注意事项特别告知如下：

（一）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在供应商，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http：//www.365trade.com.cn；以下简称'交易平台'）或在***网站主页（http：//www.cntcitc.com.cn）进行免费注册。潜在供应商只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。潜在供应商应对其注册时所填信息的真实性、准确性、完整性负责，如因潜在供应商填写信息有误或不准确、完整，由此造成的一切损失，均由潜在供应商自行承担。

（二）标书下载：潜在供应商、经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。

（三）电子版标书下载收费：在线购买并下载电子版标书，请在系统中选择电子普通发票，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包***，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录'中招联合招标采购平台'自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。

（四）其它事项

1.交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

2.如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：4009033175，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。

7.联系方式

2026年9月15日