子洲县双湖路片区老旧小区改造工程项目招标公告

1、招标条件

本招标项目 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程 已由 子洲县发展改革和科技局 以 子政发改科发【2026】160 号文件批准建设，项目业主为 *** ，建设资金来自财政，项目出资比例为100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点： 陕西省榆林市子洲县双湖峪街道办双湖路片区 ；

2.2工程规模： 本次招标项目主要建设内容包括建筑外立面改造、外墙 外保温节能改造、屋面防水修缮、拆除原有太阳能热水器、 拆除原有彩钢板屋顶、屋面女儿墙加固维修、雨棚损坏部位 维修、楼梯间内墙粉刷、楼梯栏杆刷漆翻新、楼梯间更换窗 户、单元入口可视对讲系统更换、强弱电线路整理、楼梯间公共照明增设、消防设施(灭火器)增补等，最高投标限价为***。共划分10个标段 。

2.3项目投资总额： 37247320.95 元，（其中本次招标最高限价 37247320.95 元）；

2.4计划工期： 90 日历天；

2.5标段划分：1:子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N1标段;标段编号: E6108003536d04192002001;标段类型: 施工; 2: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N2标段;标段编号: E6108003536d04192002002;标段类型: 施工; 3: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N3标段;标段编号: E6108003536d04192002003;标段类型: 施工; 4: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N4标段;标段编号: E6108003536d04192002004;标段类型: 施工; 5: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N5标段;标段编号: E6108003536d04192002005;标段类型: 施工; 6: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N6标段;标段编号: E6108003536d04192002006;标段类型: 施工; 7: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N7标段;标段编号: E6108003536d04192002007;标段类型: 施工; 8: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N8标段;标段编号: E6108003536d04192002008;标段类型: 施工; 9: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N9标段;标段编号: E6108003536d04192002009;标段类型: 施工; 10: 标段名称: 子洲县双湖路片区老旧小区改造工程N10标段;标段编号: E6108003536d04192002010;标段类型: 施工;

2.6招标范围： 标段1: 建工大厦家属院(1#家属楼),最高投标限价为***; 标段2: 水保站家属院(1#家属楼、2#家属楼、3#家属 楼),最高投标限价为***; 标段3: 秦洲贸易公司家属院(1#家属楼)、新华书店家属院(1#家属楼、2#家属楼)、图书馆家属院(1#家属楼)、邮 政家属院(1#家属楼),最高投标限价为***; 标段4: 县供销社家属院(1#家属楼),最高投标限价为***; 标段5: 商贸大厦(1#家属楼),最高投标限价为***; 标段6: 法院家属院(1#家属楼)、交通局家属院(1#家 属楼)、公安局家属院(2#家属楼),最高投标限价为***; 标段7: 农机家属院(1#家属楼)、工业公司家属院(1# 家属楼)、子洲像北侧住宅家属楼(1#家属楼),最高投标限价为***; 标段8: 食品公司家属院(2#家属楼)、印刷厂家属院(1 #家属楼、2#家属楼、3#家属楼),最高投标限价为***; 标段9: 药材公司家属院(1#家属楼)、子洲县公安局家 属楼、烟草公司家属院(1#家属楼),最高投标限价为***; 标段10: 原物资公司家属楼、工贸家属楼、财保家属 楼、盐业小区家属楼，最高投标限价为***;

3.投标人资格要求（N1-N10标段）：

3.1本次资格要求投标申请人具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上 资质的独立企业法人资格，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力且为未被限制投标资格的企业。其中，投标人拟派项目负责人具备 建筑工程二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程的项目经理且未被限制投标资格的人员。

3.2 本次招标接受联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求： ①组成联合体成员数量不超过2家；②联合体各方具有独立法人资格，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；③联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目投标，投标时必须出具《联合体协议书》。

3.3 投标人还应具备的其他要求：

3.3.1投标人应具备独立承担民事责任能力的法人资格，出具合法有效的统一社会信用代码的营业执照或国家规定的其他相关证明；

3.3.2财务要求：提供投标人赋码后的 2025 年度财务审计报告（经审计的资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））等资料，提供的财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）报备可查询并提供网页查询截图。注：成立时间至提交投标文件截止时间不足 1 年的可提供公司开户银行出具的银行资信证明。

3.3.4信誉要求：投标人及拟派项目负责人的基本信息须在陕西省住房和城乡建设厅网站可查询（提供网站查询截图）。存在下列情形之一者不具备投标资格（（1）-（4）提供承诺书，（5）、（6）提供网站查询截图）。

（1）被依法暂停或者取消投标资格；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内发生重大施工质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定

或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（5）被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/shixinheimingdan/）严重失信主体名单。

（6）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派项目负责人在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的（http://wenshu.court.gov.cn/）。

3.3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。

3.3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

4、资格审查方法

本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查， 资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5、招标文件的获取

请于2026-09-17 09:30:00起至2026-09-22 09:30:00从榆林市公共资源智慧交易平台（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）下载招标文件。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为2026-10-14 09:30:00，地点为通过 《榆林市公共资源智慧交易平台》 系统上传递交投标文件，并在不见面开标大厅完成签到。

6.2 本项目全流程采用电子标，投标人须通过'榆林市公共资源智慧交易平台'制作电子版投标文件（投标书为 YLT 格式，编制工具下载方式：登录'全国公共资源交易平台(陕西省·榆林市)'网站首页选择'智慧交易平台'-'服务指南'-'下载专区'-点击《榆林市建设工程投标文件编制工具》进行下载），并于投标截止时间前通过指定地点上传电子投标书，具体操作流程详见'榆林市公共资源智慧交易平台'中'服务指南'发布的《榆林市建设工程投标文件编制工具操作指南》。

6.3 投标企业未办理陕西省公共资源交易中心CA锁的投标人可到榆林市市民大厦交易中心窗口或西安市高新三路信息港大厦一楼办事大厅办理，咨询电话 0912-3515031、029-88661241 或 4006-369-888（陕西CA联系电话）。

6.4 本项目采用'不见面'开标形式，投标人在投标文件递交截止时间前登录'榆林市公共资源智慧交易平台'在线递交电子投标书，逾期递交系统将拒绝接收，具体操作流程详见'榆林市公共资源智慧交易平台'中'服务指南'发布的《榆林市公共资源交易系统投标人操作手册》。'榆林市公共资源智慧交易平台'系统操作咨询电话：***

6.5 未上传电子投标文件或未上传指定平台的电子投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在 《陕西省公共资源交易中心》、《榆林市公共资源智慧交易平台》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8、其他：

8.1 招投标人须在须在榆林市公共资源智慧交易平台

（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）登记企业信息，然后登陆榆林市公共资源智慧交易平台

（http://111.20.184.141:8888/ylggzy/gdebs-login-web/login_index）下载、查看电子版的招标文件及其他文件。请各投标人及时查看相关文件澄清、修改、答疑等信息，否则造成后果由投标人位自负。

8.2 电子标（招标文件后缀名.YLZ）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 YLT 格式）。

8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司 CA 锁)。

8.5 提起异议的渠道和方式： 若投标人对招标公告内容存在异议，可向招标人或招标代理机构提起异议，招标人联系人及电话：*** 电话：***

8.6本项目施工组织设计采用'暗标'评审。

9、监督部门： 子洲县发展改革和科技局 。

10、联系方式：***