雄安儿童乐园项目设计施工总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目 雄安儿童乐园项目设计施工总承包 已由 河北雄安新区改革发展局 以 《河北雄安新区改革发展局关于开展雄安儿童乐园项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2026〕45号）《河北雄安新区改革发展局关于雄安儿童乐园项目可行性研究报告的批复》（雄安改发投资〔2026〕78号） 批准建设，项目业主为 ***，招标代理机构为*** ，建设资金来自 新区财政资金 ，项目出资比例为 100%，资金落实情况为已落实 ，招标人为 *** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 2.1.1项目建设地点：项目位于雄安新区启动区。2.1.2主要建设内容及规模：项目新建一处儿童乐园，总建筑面积6207平方米。主要建设内容包括室内基础装修，主题场景及固定环境营造，儿童互动体验展项及配套设施。2.1.3工期要求：设计服务期限：从合同签订至工程取得竣工备案表；其中设计周期（指从合同签订到完成施工图设计）15日历天，合同签订后5日历天完成深化方案设计。取得相应阶段的政府部门批复后5日历天提交初步设计成果文件，在初步设计和设计概算取得批复后及发包人书面确认初步设计成果后5日历天内提交施工图成果文件。具体以发包人实际要求为准。施工工期：计划开工日期2026年10月21日，计划竣工日期2027年1月30日，总工期101日历天，具体开工时间以开工令为准。2.1.4本项目合同估算价约***元，其中设计费约***，工程费约***。
2.2招标范围： ①设计内容：包括但不限于各专业方案设计、初步设计及概算、施工图设计、展览陈列设计、进行主题场景布展、配置游乐互动设施、装饰装修改造、水电改造、结构改造、结构加固、消防改造、智能化改造等各专项设计及发包人安排的其他工作等，配合有关报批、报审工作。配合概算的报批、报审工作。与本项目其他相关单位的配合，直至竣工验收合格的全部设计服务工作等。所提交的设计成果须带有第三方图审合格证。②施工内容：包括但不限于结构工程、装饰装修、消防水、消防电、建筑电气、照明工程、通风与空调、智能化工程、标识标牌工程、通信工程、给排水工程、游乐设施购置及安装、垃圾外运工程，以及安全文明施工等临时配套工程的全部建设实施工作，同时承担工程缺陷修复、保修养护等全部相关工作。2.3标段划分：本项目不划分标段 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求 ： 资质最低要求：须同时具有以下①设计资质、②施工资质：①设计资质要求：满足以下a、b、c任意一项均可：a.具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；b.具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质；c.具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。②施工资质要求：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；需要（需要或不需要）具有有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求 ： 业绩最低要求：/。
3.1.3项目经理资格要求 ： 项目经理最低要求：1）本项目共设1名项目经理。项目经理须满足下列①和②要求：①具有有效的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与投标人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B类），且自投标文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理；②近三年（从招标公告发布之日起倒算，以工程竣工验收日期为准）以项目经理身份承担过1个在中华人民共和国境内的已完工的单个项目建筑面积5000平方米及以上或合同金额***及以上的公共建筑（教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、防灾救灾建筑、交通建筑或司法建筑等）改造或装修施工业绩。注：a.公共建筑改造或装修施工业绩单个标段规模不满足评审条件的，但属于同一项目（以立项文件为准）分标段实施的，不同标段可以累积计算。b.上述所附业绩合同为PPP合同或设计施工总承包合同或工程总承包合同或施工总承包合同或其他施工合同，其中该合同中该项目经理负责范围内对应的施工内容及规模满足上述要求的，视为该项目业绩为该项目经理的满足要求的施工业绩。c.项目经理为本项目的总负责人，同时兼任本项目的施工负责人。设计负责人、项目经理之间不得兼任。2）设计负责人最低要求：本项目共设1名设计负责人，须具有有效的国家一级注册建筑师注册证书，且须提供全国建筑市场监管公共服务平台截图，截图中注册证书所在单位名称与投标人名称一致。3）施工负责人最低要求：必须由项目经理兼任。
3.1.4财务要求 ： 提供2023、2024、2025年度（若2023年后成立，提供成立至2025年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，无需提供审计报告附注。（若2025年后成立，提供成立以来的财务会计报表）。如为联合体，则仅由联合体牵头人提供即可。注：审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名、盖章并经会计师事务所盖章方为有效。
3.1.5信誉要求 ： ①本项目对被雄安新区/机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到/次或累计罚款/元的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。
3.1.6其他主要人员要求 ： 不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资'失信主体'且在公示期内（以因拖欠工资被列入'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；t.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；u.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动）（上述招标公告'信誉要求'②项修改为本条）；v.投标人被'全国建筑市场监管公共服务平台'网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；w.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
3.1.7其他要求 ： 接上不得存在下述法律法规禁止的情形：x.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为'骗取中标'或'严重违约'或'重大工程质量' '重大设计质量'问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告'不得存在下述法律法规禁止的情形'L项修改为本条）；y.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告'信誉要求'⑤项修改为本条）。z.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（本条证明材料以投标文件递交截止当日'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告'不得存在下述法律法规禁止的情形'P项修改为本条）。A.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资'失信主体'且在公示期内。（本条证明材料以投标文件递交截止当日查询的'信用中国'网站（www.creditchina.gov.cn）'拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单'的为准）（上述招标公告'不得存在下述法律法规禁止的情形'r项修改为本条）。B.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供方案设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）（上述招标公告'不得存在下述法律法规禁止的情形's项修改为本条）。C.以上u、v、w、x、y、z、A、B与'信誉要求' '不得存在下述法律法规禁止的情形'不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B条要求为准。D.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守'谁主张、谁举证'原则的前提下可通过'交易平台'在'投诉与答复'菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。其他要求：技术成果经济补偿：不补偿。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标/（具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目) 。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：1）组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过3家，联合体须明确各成员分工；2）同一专业的单位组成的联合体，按照联合体各方资质等级最低的认定其资质；不同专业的单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；3）本项目联合体牵头人须为承担施工内容中工作量预估占比（即除设计费之外其余内容分工金额权重）高的成员方，项目经理需由承担施工任务的成员方委派，并兼任施工负责人；4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；5）联合体各方均应满足招标公告'信誉要求'、'不得存在下述法律法规禁止的情形'要求；6）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；7）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请 于2026-09-17 23:59至2026-10-12 08:59（北京时间，下同） ，在 通过CA数字证书登录'雄安新区招标投标交易平台'（网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称'交易平台'）的'电子招标项目'菜单，免费下载招标文件。 投标人下载招标文件前，应先在'交易平台'按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。 获取招标文件 。

4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资 料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2026-10-12 09:00 ，地点为 投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录'交易平台'，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。 其他说明：本项目投标文件的技术部分采用'暗标'形式进行评审，投标文件分为明标和暗标两个部分，应分开制作。暗标部分应按照规定格式要求进行编制，编制完成后导出PDF格式再进行上传（暗标部分不需要电子签章）。明标部分和暗标部分内容编制错误造成的一切不利后果由投标人自行承担 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台、河北省招标投标公共服务平台、雄安新区公共资源交易服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

评标办法：本次招标采用综合评估法（综合评估法/经评审的最低投标价法）。开标形式及地点开标形式：远程开标（远程开标/现场开标）开标地点：投标人无需到现场参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心'交易平台-开标系统'及直播系统参加开标仪式。如采用远程开标形式投标人需登录'交易平台-开标系统'，具体操作可参考平台公布的操作手册。其他说明：开标开始时间同投标文件递交截止时间，将使用开标系统和直播系统。开标前投标人通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并提前进入开标系统。在投标文件递交截止时间已到并且招标代理编辑完成不见面邀请后，投标人可根据页面下方的直播链接和邀请码，进入直播参与开标，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人应及时进入直播系统，否则造成的一切后果由投标人自行负责。

8. 提出异议渠道和方式

1）异议应当通过'交易平台'在'异议与答复'菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在'交易平台-开标系统'的'异议'菜单中在线提出。异议受理的联系方式：*** 联系人：*** 电话：*** 地址：*** 电话：*** 邮箱：***

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： 河北雄安新区营商环境局

电话：***

电子邮箱：***

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

电子招投标交易平台相关说明及注意事项12.1'交易平台'的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见'服务平台'或'交易平台'公布的相关操作手册。12.2开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求递交电子投标文件的，招标人不予受理。12.3投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：https://kb.xaprtc.com和https://www.xaprtc.com。投标人在进入开标系统时，如出现'标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序'相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。唱标结果投标人可登录自己账号，在本项目系统界面自行查询开标信息。12.4因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登录密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。12.5若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。12.6投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。12.7电子招标项目无关注环节，下载招标文件时需先填写项目联系人和电话（仅第一次下载文件时会进行填写，请保证填写无误后再进行提交）后即可下载招标文件，招标文件节点状态显示已发布，已下载则完成了文件获取操作，不会影响后续查看澄清答疑文件以及投标。注：如进行了保证金子账号获取或递交投标文件操作后需在【我的投标项目】中找到该项目进行其他操作，递交投标保证金后，请及时登录交易平台查看保证金缴纳是否有效，如显示无效，请尽快进行处理，以免影响投标。12.8CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。12.9在投标文件制作过程中，投标人制作投标文件需使用office2010或以上版本，支持docx和pdf两种格式导入，建议导入pdf格式。导入到投标文件编制工具后，请检查分级目录是否齐全，文件制作完成后请打开HBT格式的投标文件进行检查。（如用其他制作投标文件则需生成PDF后导入，PDF如较大将影响导入效率）。12.10为保证投标文件编制质量以及系统稳定性投标文件编制工具版本号同招标文件编制时使用的版本号，电子投标文件制作采用雄安新区工程建设电子投标文件编制工具7.8.5014.3940版本制作（请在雄安新区公共资源交易服务平台下载），请尽量将投标文件控制在400M以内。投标文件制作完成签章时需进行转换，等待时间较长，请投标人在该阶段耐心等待，不要进行任何操作。12.11开标前必须进行电子标环境检测请投标人务必在开标前进行电子标环境检测，如未进行导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。请用IE浏览器登录，确保CA锁能正常使用。需注意雄安新区办理的CA锁在检测时选择北京地区、北京CA进行检测。12.12电子标环境检测和投标人开标系统相关操作手册请登录雄安新区公共资源交易服务平台-交易服务-投标人主页（http://www.xaprtc.com/jyfw/index.jhtml）进行下载查看。12.13投标人在进入开标系统时，如出现'标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序'相关提示，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。12.14请投标人提前准备好CA锁和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。另外建议投标人准备2台电脑，一台用于观看开标现场直播（能播放视频和声音），另一台用于插入CA锁进行解密等操作。12.15如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务，技术咨询电话：*** 联系方式：*** 联系人：*** 电话：*** 地址：*** 电话：*** 邮箱：*** 地址：***

13.联系方式