怀集县城镇老旧小区综合改造项目（一期）

怀集县住房和城乡建设局：
你单位报送《怀集县住房和城乡建设局关于怀集县城镇老旧小区综合改造项目（一期）立项的函》及有关资料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告批复如下：
一、根据《关于开展怀集县城镇老旧小区综合改造项目（一期）前期工作的复函》（怀府办函〔2026〕2号）的批复意见，同意怀集县城镇老旧小区综合改造项目（一期）（广东省投资项目统一代码：2608-441224-04-01-737510）。
二、项目建设地点：肇庆市怀集县怀城街道东至怀城大道、文昌阁，西至解放中路，南至沿江中路，北至工业大道。
三、建设内容及规模：1.怀集县城镇老旧小区建筑本体改造项目：总建筑面积约22362平方米。改造内容包括外立面修复整饰，屋面整治，沿街商铺立面改造，楼道修缮，三线整治，供排水设施、入幢大门、消防设施、入幢门禁与对讲系统维修或更换，化粪池清淤疏通、地面铺装、垃圾分类收集整治。
2.怀集县电力工程改造项目：将10kV国泰甲线#25-#54杆、10kV龙城线#1-#11杆、10kV怀秀线文昌支线#1-#14杆、10kV城东线#21-#25杆杆段架空线路改造为电缆线路，预计新增300mm2电缆长度3.1千米，新建电缆管道3千米，新增户外自动化开关柜8座、开关箱4台、新增架空变压器基础建设6座、新建配电变压器4座。
3.怀集县供水配套设施改造工程（一期）：对超期服役水表进行更换，计划更换水表约2000个,新建及改造DN50–DN300供水管道20km,新增水压检测100套、流量监测系统30套。
4.以县城为重要载体的新型城镇化基础设施和风貌提升项目：打造绿地活动广场5处，用地面积30000㎡，配套健身设施5组、便民驿站5处、公共厕所5处；沿堤坝两侧设置绿化种植带共3600m；设置栏杆5400m、座椅18组、垃圾分类果皮箱19个、垃圾分类收集点12处、标识系统18组、公益宣传及便民信息栏15处,设置车行铺装1.8万㎡、人行铺装1.8万㎡、市政道路白改黑6万㎡、无障碍设施1800m、过街设施（斑马线、红绿灯）9组、停车位划线1800m、道路安全分隔护栏5.4km,沿街建筑立面翻新200栋、堤坝美化7200㎡、立体廊道3处,修缮怀城文阁，面积约700㎡。
5.怀集县城镇老旧小区三线整治项目：8孔顶管3500米，开挖，包恢复900米，检修井39个，288-96芯光缆58公里，48-12芯光缆89公里，8-2芯光缆113公里，钢绞线施工7公里，综合落地箱15个，综合分纤箱50个。
6.怀集县城区排水防涝局部提升工程（一期）:新增污水管总长度约14454米，雨水管约20802米，泵闸改造提升6处，洪涝预警监测系统1套，内涝、洪水监测设备500套，现状检查井提升200座，砖砌阀门井25米，砖砌检查井50座，塑料检查井200座，道路雨水口800座，现状排水管道、排水渠清淤6000米，现状检查井清淤100座，道路拆除恢复61934平方米，海绵设施改造15000平方米。
四、项目估算总投资:46991.51万元，其中建安工程费用40359.5万元、勘察费221.98万元、设计费531.15万元、监理费499.3万元、其他费用5379.58万元。项目建设所需资金：由项目单位向上争取专项资金、债券资金及引入社会资本等多渠道解决。
五、建设项目要严格按照节能降耗的有关规定，提高能源利用效率、保护环境。请完成投资概算编制后经县财政投资评审中心审核后报我局审批，并依法进行招标工作。
六、建设项目严格按照此批复的建设内容、建设规模和投资额进行限额设计，不得超规模建设。
请抓紧组织实施，加强项目建设管理，确保建设工程质量，尽快发挥投资效益。
附：怀集县工程招标核准意见表