2026年度驿城区政府储备地块（三）【YC-2026-2号、YC-2026-6号、YC-2026-7号、YC-2026-8号】

（1）2026年度驿城区政府储备地块(三）位于G328国道与许信高速公路交叉口东北侧。调查地块四至范围：东至为已拆除别墅区空地、南至为耕地和已拆除别墅区空地、西至为耕地、北至为林地。中心坐标：经度：113.8316°,纬度：32.9361°。本次调查区域面积231478.98m²。根据《第0371号营区房地产转让协议》、《确山县人民政府关于对QSH-2012-01至22号国有建设用地使用权公开出让的批复》（确政土[2012] 5号）、《驻马店市驿城区人民政府关于收回驻马店市鸿泰物业发展有限公司9宗国有建设用地使用权的批复》（驿政文[2025] 167号）和《驻马店市驿城区人民政府关于收回驻马店市鸿泰物业发展有限公司1宗国有建设用地使用权的批复》（驿政文[2026] 44号）等相关文件，该调查地块历史上即为国有建设用地。依据《驻马店市驿城区人民政府关于G328国道与许信高速公路交叉口东北侧地块控制性详细规划的批复》（驿政文【2026】94号），地块规划用途为教育用地。

（2）根据资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈情况：调查地块之前主要为林地、耕地、废弃营房和别墅区。

目前地块内大部分为林地、耕地，东部有空地。经分析，调查地块的历史活动对地块基本无污染。

（3）调查地块相邻区域及周边1km范围内存在的识别目标主要为：佳兴石材厂、驻马店市闽鑫石材有限公司、驻马店市佳泰石材厂、驻马店市美尔森家具有限公司。经过其潜在污染和影响分析，可排除对本地块造成污染的可能性。

综上所述，本次调查地块内未识别到潜在污染源，相邻地块 1km 范围内无土壤污染重点监管单位，虽然有生产企业，但根据污染分析其对本地块土壤及地下水基本无影响，因此，调查认为本地块的土壤环境状况满足教育用地土地质量要求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染状况调查技术规范》（DB4101/T176-2025）相关规定，经过第一阶段土壤污染状况调查，确认本地块内及周围区域当前及历史上污染源不对本地块构成影响，本地块的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一阶段调查。

（1）2026年度驿城区政府储备地块(三）位于G328国道与许信高速公路交叉口东北侧。调查地块四至范围：东至为已拆除别墅区空地、南至为耕地和已拆除别墅区空地、西至为耕地、北至为林地。中心坐标：经度：113.8316°,纬度：32.9361°。本次调查区域面积231478.98m²。根据《第0371号营区房地产转让协议》、《确山县人民政府关于对QSH-2012-01至22号国有建设用地使用权公开出让的批复》（确政土[2012] 5号）、《驻马店市驿城区人民政府关于收回驻马店市鸿泰物业发展有限公司9宗国有建设用地使用权的批复》（驿政文[2025] 167号）和《驻马店市驿城区人民政府关于收回驻马店市鸿泰物业发展有限公司1宗国有建设用地使用权的批复》（驿政文[2026] 44号）等相关文件，该调查地块历史上即为国有建设用地。依据《驻马店市驿城区人民政府关于G328国道与许信高速公路交叉口东北侧地块控制性详细规划的批复》（驿政文【2026】94号），地块规划用途为教育用地。

（2）根据资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈情况：调查地块之前主要为林地、耕地、废弃营房和别墅区。

目前地块内大部分为林地、耕地，东部有空地。经分析，调查地块的历史活动对地块基本无污染。

（3）调查地块相邻区域及周边1km范围内存在的识别目标主要为：佳兴石材厂、驻马店市闽鑫石材有限公司、驻马店市佳泰石材厂、驻马店市美尔森家具有限公司。经过其潜在污染和影响分析，可排除对本地块造成污染的可能性。

综上所述，本次调查地块内未识别到潜在污染源，相邻地块 1km 范围内无土壤污染重点监管单位，虽然有生产企业，但根据污染分析其对本地块土壤及地下水基本无影响，因此，调查认为本地块的土壤环境状况满足教育用地土地质量要求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染状况调查技术规范》（DB4101/T176-2025）相关规定，经过第一阶段土壤污染状况调查，确认本地块内及周围区域当前及历史上污染源不对本地块构成影响，本地块的土壤环境状况可以接受，不需要开展下一阶段调查。