省发改委关于武汉科技大学黄家湖校区南区学生公寓（南1-南13舍）提质改造项目初步设计方案的批复

省教育厅 ：

报 来《关于报请审批武汉科技大学黄家湖校区南区学生公寓（南 1－ 南 13 舍）提质改造项目初步设计的函》（鄂教发函〔 2026 〕 54 号）及相关附件收悉。结合中南建筑设计院股份有限公司专家评审意见（中南建设咨评 ZXPS－2026－005 号），现就武汉科技大学黄家湖校区南区学生公寓（南 1－ 南 13 舍）提质改造项目（项目代码： 2504－420111－04－01－289662 ）初步设计方案 批复如下 ：

一、建设地点

武汉市洪山区黄家湖西路 10 号武汉科技大学黄家湖校区南区。

二、 项目建设期

项目建设期为 20 个月。

三、建设规模及内容

项目维修改造学校黄家湖校区南区 5 栋学生公寓（南 1－ 南 13 舍），改造四人间宿舍 2499 间，总建筑面积 82185.91 平方米。主要内容包括维修建筑屋面、外立面，翻新内墙面、地面及顶面，更换门窗及宿舍家具，增设火灾自动报警系统，改造南 3－ 南 4 舍屋面防水等，同步改造给排水、电气及室外绿化等公共工程。

四、方案设计

（一）建筑设计

南 1－ 南 13 舍均为地上七层，其中一层为架空层，层高 2.2 米，主要设置值班室、活动室、洗衣间等；二至七层层高均为 3.3 米，共设置 2499 间四人间宿舍及配套学生活动用房、管理用房、洗衣间、卫生间等。

（二）结构设计

原建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，楼屋面采用现浇钢筋混凝土楼板，基础形式为独立基础 ＋ 墩基础，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，地基基础设计等级为丙级。项目改造后不改变建筑结构设计标准、结构形式及基础形式。

（三）给排水设计

项目给水水源从校区现状供水主管接入，各学生宿舍楼一至四层由市政给水管网直接供水，五至七层由校区加压给水管网供水。生活热水由屋顶热水箱供给，热源由空气源热泵热水器或太阳能热水器提供。

室内排水采用污废合流制，污废水经化粪池处理后，排入校区污水管网。室外排水采用雨污分流制，室外雨水经管网收集后，排入校区雨水管网。

（四）电气设计

项目供电电源由学生生活区 10KV 变配电所引入 ， 宿舍照明电源由配电房总电表箱放射式引出。更换灯具、开关、插座及线缆，增设火灾自动报警系统，屋面防雷装置进行除锈、翻新及防腐处理。

（五）消防设计

项目室内外消防均采用临时高压系统，现状设有室内外消火栓及灭火器，项目利用现有系统。项目新增火灾自动报警系统，更换损坏的应急照明灯具及管线。

其他设计按照相关规范设计执行。

五、投资概算及资金来源

项目概算总投资为 9217.16 万元，其中：工程费用 8497.87 万元，工程建设其他费 399.38 万元，预备费 319.91 万元。项目建设资金由学校自筹解决。在符合国家政策投向及申报要求情况下，可争取中央投资资金支持。学校要足额落实建设资金，要严格按照核定投资概算落实项目建设资金，严禁新增地方政府隐性债务，严禁超概算。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，要严格落实建设项目安全设施建设的责任主体，做到建设项目安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求推进项目实施，不得随意变更功能用途，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

湖北省发展和改革委员会

202 6 年 8 月 23 日

附件

初步设计概算核定表

项目名称：武汉科技大学黄家湖校区南区学生公寓（南1－南13舍）提质改造项目