嘉兴市中心城区3-03单元控制性详细规划局部修改方案批后公布
一、项目基本信息
| 项目名称 | 嘉兴市中心城区3-03单元控制性详细规划局部修改方案批后公布 |
|---|---|
| 项目类型 | 拟在建项目 |
| 项目地区 | 330000 330400 330411000000 |
| 投资额 | -- |
| 建设单位 | -- |
| 发布时间 | 2026-09-17 15:30:06 |
二、项目正文
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区3-03单元控制性详细规划局部修改方案批后公布
（2026年9月11日批准版）
《嘉兴市中心城区3-03单元控制性详细规划局部修改方案》已于2026年9月11日获嘉兴市人民政府（嘉政发函〔2026〕43号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
嘉兴市自然资源和规划局
2026年9月17日
嘉兴市中心城区3-03单元控制性详细规划局部修改方案
修改前
修改后
一、指标修改一览表
调整情况 | 地块编号 | 用地性质 | 地块面积（平方米） | 容积率 | 建筑密度上限(％) | 绿地率下限（％） | 建筑限高（米） | 配建要求/备注 | |
下限 | 上限 | ||||||||
调整前 | 0300301001 | 农林用地 | 18201 | -- | -- | -- | -- | -- | |
0300301002 | 农林用地 | 37650 | -- | -- | -- | -- | -- | ||
调整后 | 0300301001 | 港口用地 | 21084 | -- | -- | -- | -- | -- | 该地块属于杭申线(嘉兴段)三级航道改造工程洪合服务区项目的东侧地块，与该项目的西地块(不在该控规单元内)联合开发，出入口设置在西地块南侧，且需符合大运河文化、景观、风貌等相关保护要求。 |
0300301002 | 农林用地 | 34455 | -- | -- | -- | -- | -- | ||
注：1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行；2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
二、水系调整
衔接落实《嘉兴市秀洲区水域保护规划（2020-2035）》，对调整范围内的杭州塘、何家木桥港、文耳港三处水系边界进行优化，修改后单元内水域面积增加312平方米。
三、电力线路修改
落实现状110kv架空电力线，并划定城市黄线（基础设施控制界线）。