【凤凰镇】西张片区物业管理服务项目招标公告

西张片区物业管理服务项目招标公告

***受***的委托，对已具备招标条件的 西张片区物业管理服务 项目进行公开招标。

一、项目基本情况

项目名称： 西张片区物业管理服务

项目编号：GZ-FH-GK-2026-CG-0016

预算金额： 479 万元（双龙花园 290 万元；金谷小区 146 万元；安庆花苑 43 万元）

最高限价： 479 万元 （双龙花园 290 万元；金谷小区 146 万元；安庆花苑 43 万元）

服务期限：一年

项目需求：具体要求见招标文件第四章项目需求

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1 ．符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（若供应商为分公司，则还须提供总公司同意其独立开展业务的授权，其中银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等特殊行业，可提供总公司有关文件或制度等能够证明总公司授权其独立开展业务的证明材料）；

（2）财务状况报告（成立不满一年不需要提供）（若供应商为分公司，可提供总公司财务状况报告）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的，应提供相关证明材料）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加公开招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）授权委托书（被授权人非法定代表人的，应提供授权委托书原件及被授权人身份证原件的扫描件；被授权人是法定代表人的，应提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证原件的扫描件）；

（7）关于资格证明文件的书面承诺。

2 ． 采购单位根据本招标项目的特殊要求规定的特定条件：

无

3 ．拒绝下述投标人参加本次招投标活动：

（1）对被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、招标文件的获取

1 ．凡有意参加投标者，请于 2026 年 11 月 2 日至 2026 年 11 月 9 日， 持 CA 数字认证证书登录'张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（ https://zjgxejypt.zjgzhcs.com:10443/TPBidder/memberLogin ）'下载招标文件。

2 ． 凡未办理 CA 数字认证证书单位请及时办理 CA 证书及激活相应的业务模块。（ CA 办理地点： 苏州市高新区邓尉路 105 号狮山科技馆 6 号窗口，联系方式：*** 联系方式：***

3 ．投标人遇到相关系统使用问题，请拨打平台技术支持专线电话：***

4 ．售价：无。

四、投标截止时间、开标时间和开标地点：

1 ．投标截止时间为 2026 年 11 月 23 日 09 时 00 分（北京时间）；

2 ． 递交方式：电子投标加密文件通过 ' 张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（ https://zjgxejypt.zjgzhcs.com:10443/TPBidder/memberLogin ） ' 上传投标文件模块上传。

3 ．开标时间为 2026 年 11 月 23 日 09 时 00 分（北京时间）；

4 ．开标方式：不见面开标，各投标人可通过 ' 张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台不见面开标大厅（ https://zjgxejypt.zjgzhcs.com:10443/BidOpeningHall ） ' 进行不见面开标。

五、公告期限

招标公告期限： 2026 年 11 月 2 日至 2026 年 11 月 9 日

六、发布公告的媒介

本项目招标公告信息、招标文件澄清或者修改内容的告知、采购任务取消的告知在 ' 张家港市人民政府网站、苏州公共资源交易平台 - 张家港频道 ' 平台发布。

七、 其他补充事宜

1 ． 答疑时间为 2026 年 11 月 8 日 09 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间）。疑问提出的方式：通过张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台 ' 网上提问 ' 栏目提出。

2 ．只有在张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台获取招标文件的投标人才能参加本次招标活动。

3 ．请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按招标文件的要求通过投标文件制作软件详细填写和编制投标文件并及时上传，并按以上规定的时间、地点准时参加本次招标活动并在规定时间（ 30 分钟）内解密，如在系统规定的解密时间内未能完成解密的视为放弃投标。

4 ． 投标文件制作软件在 ' 张家港市限额以下（国企采购）公共资源交易平台（ https://zjgxejypt.zjgzhcs.com:10443/TPBidder/memberLogin ） ' 首页下载。

5 ． 本次招标不收取投标保证金。

6.招投标监督管理部门及电话：***

八、 本次招标联系事项

采购单位：***

地址：***

联系人：*** 联系电话：***

招标代理机构：***

地址：***

联系人：*** 联系电话:***

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2026 年 11 月