徐州伟尚达科技产业园建伟智谷（徐州）科创园项目变更公示通告

徐州伟尚达科技产业园建伟智谷（徐州）科创园项目于2022年2月取得了总平面图批准手续，2022年3月取得了建设工程规划许可证。目前2#、3#厂房和围墙已建设完成，1#综合楼已办毕施工许可证待建。受宏观市场环境影响，项目原规划的多层厂房不符合当前招商企业的需要。为审慎把控投资风险，适配当前市场招商需求，现根据建设单位申请，拟对该项目规划建筑设计方案和工程规划许可进行变更。主要变更内容如下：1、4#-9#厂房由3层调整为1层，建筑高度17.2米调整为13.15米，10#-12#厂房由2层调整为1层，建筑高度17.8米调整为13.15米；2、传达室建筑面积由22.75平方米调整为26.63平方米；3、取消非机动车棚。

该项目拟调整方案经我局审查，总平面布局科学合理，各项规划技术指标均符合相关规范及规划管控要求。依据《中华人民共和国城乡规划法》《江苏省自然资源厅关于规范规划实施公示公布管理的通知》有关规定，现将项目规划总平面图予以公示。如公民法人及其他组织如对本项目规划总平面方案存有异议，可依法依规提出合理化意见与建议，我局将结合反馈意见进一步优化完善项目设计方案。

建设单位：徐州伟尚达科技产业园有限公司

项目地址：徐州市泉山区莲湖路西侧工业地块

用地性质：工业用地

用地面积：49694.9平方米

建筑面积：总建筑面积28565.99平方米，总计容面积66374.40平方米，地上建筑面积28052.11平方米，地下建筑面积513.88平方米。

容 积 率：1.34

建筑密度：46.45%

绿 地 率：7.34%

公示地点: 徐州市自然资源和规划局门户网站、建设项目现场、都市晨报（公示时间：自见报之日起十天）

公示时间：2026年10月30日-2026年11月9日

邮寄地址：徐州市泉山经济开发区腾飞路6号

联 系 人：王雷

联系电话：0516-85885256

电子邮箱：jsqkqf@163.com