拟在建项目

东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼电梯(15KT120308、15KT120307)更换钢丝绳、曳引轮工程的使用方案公示

发布时间:2026-10-30 14:35:00 地区:440000 441900 441900111000 建设单位:-- 项目ID:13666192
投资额--
项目地区440000 441900 441900111000
建设单位--
项目类型拟在建项目
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一、项目基本信息

项目名称东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼电梯(15KT120308、15KT120307)更换钢丝绳、曳引轮工程的使用方案公示
项目类型拟在建项目
项目地区440000 441900 441900111000
投资额--
建设单位--
发布时间2026-10-30 14:35:00

二、项目正文

东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼电梯(15KT12
0308、15KT120307)更换钢丝绳、曳引轮工程的使
用方案公示
一、项目名称
东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼电梯(15KT120308、15KT120307)更换钢丝绳、曳引轮工程
二、维修设备
1、电梯,预算金额:19,637.50元;2、电梯,预算金额:19,637.50元。
三、项目概况
财政补助金额(预算):0.00,预算总价:39,275.00元,涉及分户总数96户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年10月30日至2026年11月06日。
五、备注
无
申报单位:东莞市万科物业服务有限公司中惠松湖
城二区物业服务中心
2026年10月30日
附件:《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件:《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于 寮步镇 镇(街) 中惠松湖城二期 (楼盘)的项目 东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼电梯(15KT120308、15KT120307)更换钢丝绳、曳引轮工程 存在损坏的情况,该项目属于共用部位/共用设施设备,'电梯'设备保修期限到 2017年11月 ,'电梯'设备保修期限到 2017年11月 ,目前已超过保修期限,不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内,符合住宅专项维修资金使用申请要求,现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注:本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称: 奥的斯机电电梯有限公司广州分公司
维修部位(设备)名称(编号): 电梯、电梯
维修原因及处理方式: 更换2号商住楼左梯(15KT120308)曳引轮、曳引钢丝绳、更换2号商住
楼右梯(15KT120307)曳引轮、曳引钢丝绳
一、零配件(材料)明细
序号名称品牌型号(
规格)
制造厂
家
数量单位单价总价备注
1高盛曳引钢丝
绳10毫米
高盛钢丝绳
Ф10-8X
19S-137
0/1770
麻芯
天津高
盛钢丝
绳有限
公司
1850.00米11.5021,275.
00
1条185米,(
15KT120308、
15KT120307)
各更换5条
2蒂森主机曳引
轮
蒂森主机轮4
00*5*10
蒂森克
虏伯电
梯上海
有限公
司
2.00个3200.006,400.0
0
(15KT120308、
15KT120307)
各更换1个
小计27,675.
00
二、其他明细(人工费、安装费、加工费等)
序号项目名称总价备注
1更换钢丝绳人工费4,000.00(15KT120307)人工费,一台梯需要4个人同时作业
更换
2更换钢丝绳人工费4,000.00(15KT120308)人工费,一台梯需要4个人同时作业
更换
3更换主机曳引轮人工费1,800.00(15KT120307)人工费,一台梯需要4个人同时作业
更换
4更换主机曳引轮人工费1,800.00(15KT120308)人工费,一台梯需要4个人同时作业
更换
小计11,600.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号项目名称总价备注
小计0.00
四、财政补贴
序号设备名称补助金额
小计0.00
项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):39,275.00
项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):39,275.00
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 39275.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及 96 户, 9529.6800 平方米,每平方米分摊费用为 4.1213 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的房屋,维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付;尚未缴存维修资金的房屋,业主按分摊金额另行自筹支付;维修资金账户资金不足的房屋,业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 奥的斯机电电梯有限公司广州分公司 承建施工;不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业审价机构对工程造价进行审核,不聘请设计单位对工程进行设计,不聘请鉴定单位对工程进行鉴定,本次维修和更新、改造项目委托 东莞市万科物业服务有限公司中惠松湖城二区物业服务中心 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。
工程竣工后,由 东莞市万科物业服务有限公司中惠松湖城二区物业服务中心 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
无
六、公示附件
维修资金使用申请的材料。

申请人(盖章):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):

施工单位(盖章):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
年 月 日
附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称: 奥的斯机电电梯有限公司广州分公司
维修部位(设备)名称(编号): 1、电梯,预算金额:19,637.50元;2、电梯,预算金额:19,637.50元。
维修原因及处理方式: 更换2号商住楼左梯(15KT120308)曳引轮、曳引钢丝绳、更换2号商住
楼右梯(15KT120307)曳引轮、曳引钢丝绳
一、零配件(材料)明细
序号名称品牌型号(
规格)
制造厂
家
数量单位单价总价备注
1高盛曳引钢丝
绳10毫米
高盛钢丝绳
Ф10-8X
19S-137
0/1770
麻芯
天津高
盛钢丝
绳有限
公司
1850.00米11.5021,275.
00
1条185米,(
15KT120308、
15KT120307)
各更换5条
2蒂森主机曳引
轮
蒂森主机轮4
00*5*10
蒂森克
虏伯电
梯上海
有限公
司
2.00个3200.006,400.0
0
(15KT120308、
15KT120307)
各更换1个
小计27,675.
00
二、其他明细(人工费、安装费、加工费等)
序号项目名称总价备注
1更换钢丝绳人工费4,000.0
0
(15KT120307)人工费,一台梯需要4个人同时作业更换
2更换钢丝绳人工费4,000.0
0
(15KT120308)人工费,一台梯需要4个人同时作业更换
3更换主机曳引轮人工费1,800.0
0
(15KT120307)人工费,一台梯需要4个人同时作业更换
4更换主机曳引轮人工费1,800.0
0
(15KT120308)人工费,一台梯需要4个人同时作业更换
小计11,600.
00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号项目名称总价备注
小计0.00
四、财政补贴
序号设备名称补助金额
小计0.00
项目预算总额(第一项 + 第二项 - 第三项):39,275.00
项目预算分摊金额(第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项):39,275.00
施工单位名称:奥的斯机电电梯有限公司广州分公司
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称:东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼电梯(15KT120308、15KT120307)更换钢丝绳、曳引轮工程单位:元
序号房屋地址房屋面积
(㎡)
预算应拨金额自筹金额分摊金额
业主公房单位
1东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2503100.2300413.080.000.00413.08
2东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼60193.3900384.880.000.00384.88
3东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼203100.2300413.100.000.00413.10
4东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼903100.2300413.100.000.00413.10
5东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼90193.3900384.880.000.00384.88
6东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1903100.2300413.100.000.00413.10
7东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼200293.3900384.880.000.00384.88
8东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼60293.3900384.880.000.00384.88
9东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼100193.3900384.880.000.00384.88
10东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1604110.0600453.600.000.00453.60
11东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2303100.2300413.100.000.00413.10
12东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2104110.0600453.600.000.00453.60
13东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼120193.3900384.880.000.00384.88
14东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1003100.2300413.100.000.00413.10
15东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼503100.2300413.100.000.00413.10
16东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1403100.2300413.100.000.00413.10
17东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼70293.3900384.880.000.00384.88
18东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼804110.0600453.600.000.00453.60
19东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼100293.3900384.880.000.00384.88
20东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2403100.2300413.100.000.00413.10
21东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼130193.3900384.880.000.00384.88
22东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼240293.3900384.880.000.00384.88
23东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1004110.0600453.600.000.00453.60
24东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼404110.0600453.600.000.00453.60
25东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼803100.2300413.100.000.00413.10
26东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼204110.0600453.600.000.00453.60
27东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼110193.3900384.880.000.00384.88
28东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼190193.3900384.880.000.00384.88
29东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1803100.2300413.080.000.00413.08
30东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼130293.3900384.880.000.00384.88
31东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼160293.3900384.880.000.00384.88
32东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼180193.3900384.880.000.00384.88
33东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1303100.2300413.100.000.00413.10
34东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1103100.2300413.100.000.00413.10
35东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1804110.0600453.600.000.00453.60
36东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼50293.3900384.880.000.00384.88
37东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼170193.3900384.880.000.00384.88
38东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼30193.3900384.880.000.00384.88
39东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼70193.3900384.880.000.00384.88
40东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼250293.3900384.880.000.00384.88
41东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2203100.2300413.100.000.00413.10
42东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼210293.3900384.880.000.00384.88
43东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼30293.3900384.880.000.00384.88
44东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼20193.3900384.880.000.00384.88
45东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼120293.3900384.880.000.00384.88
46东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2304110.0600453.600.000.00453.60
47东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2504110.0600453.600.000.00453.60
48东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼230193.3900384.880.000.00384.88
49东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼303100.2300413.100.000.00413.10
50东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼703100.2300413.100.000.00413.10
51东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼20293.3900384.880.000.00384.88
52东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼80293.3900384.880.000.00384.88
53东莞市寮步镇金兴路中惠松湖城二区2号商住楼110293.3900384.880.000.00384.88
54东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼603100.2300413.100.000.00413.10
55东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼220293.3900384.880.000.00384.88
56东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼180293.3900384.880.000.00384.88
57东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2004110.0600453.600.000.00453.60
58东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1603100.2300413.100.000.00413.10
59东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼160193.3900384.880.000.00384.88
60东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼304110.0600453.600.000.00453.60
61东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼40193.3900384.880.000.00384.88
62东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1704110.0600453.600.000.00453.60
63东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼403100.2300413.100.000.00413.10
64东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼150193.3900384.880.000.00384.88
65东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼140193.3900384.880.000.00384.88
66东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1104110.0600453.600.000.00453.60
67东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼240193.3900384.880.000.00384.88
68东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼604110.0600453.600.000.00453.60
69东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1404110.0600453.600.000.00453.60
70东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1904110.0600453.600.000.00453.60
71东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼80193.3900384.880.000.00384.88
72东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2204110.0600453.600.000.00453.60
73东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼220193.3900384.880.000.00384.88
74东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2404110.0600453.600.000.00453.60
75东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼190293.3900384.880.000.00384.88
76东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼904110.0600453.600.000.00453.60
77东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼200193.3900384.880.000.00384.88
78东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1204110.0600453.600.000.00453.60
79东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼50193.3900384.880.000.00384.88
80东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1703100.2300413.100.000.00413.10
81东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼230293.3900384.880.000.00384.88
82东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼140293.3900384.880.000.00384.88
83东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2003100.2300413.100.000.00413.10
84东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼90293.3900384.880.000.00384.88
85东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1503100.2300413.100.000.00413.10
86东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼704110.0600453.600.000.00453.60
87东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼40293.3900384.880.000.00384.88
88东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼170293.3900384.880.000.00384.88
89东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1304110.0600453.600.000.00453.60
90东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1203100.2300413.100.000.00413.10
91东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼504110.0600453.600.000.00453.60
92东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼250193.3900384.880.000.00384.88
93东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼150293.3900384.880.000.00384.88
94东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼210193.3900384.880.000.00384.88
95东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼2103100.2300413.100.000.00413.10
96东莞市寮步中惠松湖城二区2号商住楼1504110.0600453.600.000.00453.60
合计9529.680
0
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