凤凰汇景城商住小区（一期）地下室变更建设工程 规划设计方案许可批前公示

建设单位（个人）：罗定忠益房地产开发有限公司

审批单位：罗定市自然资源局

建设位置：罗定市罗城街道沿江四路203号

规划公示时间及期限：2026年10月30日至2026年11月8日(十日)

项目概况：项目位于罗定市罗城街道沿江四路203号，因现状部分小车位、摩托车位位置、编号与原报建图不一致，现申请将凤凰汇景城（一期）地下室小车位、摩托车位按现位置、现编号及车位销售图变更，另凤凰汇景城（一期）地下室设计部分内容作出修改，修改内容如下：

1. 原设计小车位总数为480个，其中标准车位403个，微型车位33个，子母车位44个；修改后小车位总数为456个，其中标准车位422个，微型车位34个，子母车位49个（每个子母车位按一个车位计算，不计入车位总数）；总车位数已扣除A03栋划入五期的部分。

2. 原设计摩托车位总数为216个，修改后摩托车位总数为205个，并重新编号。

3、修改A01栋补风机房风井。

4、修改A05栋排风机房墙体、气瓶间墙体，增加变配电房墙体。

5、修改商业中心地下室楼梯墙体及水池墙体。

6、修改A06栋前室风井墙体。

7、修改A08栋排风机房墙体，修改A09栋前室墙体。

8、原设计地下室总面积为18194.69平方米，由于A03栋地下室划入五期建设，修改一期地下室的总面积为16978.29平方米（不含A03栋地下室面积）。

变更后整体项目的各项经济指标符合规划设计条件要求。

现对该项目的规划许可进行批前公示如下：

详见规划总平面图（附件）。

1. 公示意见反馈方式：

1. 信函：请邮寄至罗定市自然资源局； 邮政编码：527200

2. 电话及电子邮件： 联系电话：0766-3817737

联系人：刘小姐 邮箱：ghjglg001@126.com

1. 有效反馈意见时间：公示期间

2. 公示内容见罗定市自然资源局网站（网址：http://www.luoding.gov.cn/yfldzrzy/gkmlpt/index）和项目现场。

3. 有效反馈意见方式：书面或电话，并请留下真实姓名、电话、联系方式

4. 本项目相关利害人如对该公示内容有异议，请在公示期内向我局书面或电话反映，如需要求听证的，应于公示期内向我局提出申请，过期不反映视为放弃权利）。

附件：凤凰汇景城商住小区（一期）地下室变更建设工程规划设计方案总平面图。

罗定市自然资源局

2026年10月30日

附件：

1．汇景城一期地下室变更前后公示-Model.pdf