省发改委关于黄冈师范学院东校区后勤服务中心项目初步设计的批复

省教育厅：

转来《关于报请审批黄冈师范学院东校区后勤服务中心项目初步设计方案的函》（鄂教发函〔 20 26 〕 85 号 ）及相关附件收悉。结合上海同济工程咨询有限公司专家评审意见（ TJEC2026PG134 ），经研究，现就黄冈师范学院东校区后勤服务中心项目（项目代码： 2601－421175－04－01－886356 ）初步设计批复如下：

一、建设地点

黄冈市临空经济区黄冈师范学院东校区内 。

二、 项目建设期

项目建设期为 12 个月。

三 、建设规模及内容

项目新建 1 栋地上 5 层（其中裙楼 2 层）的后勤服务中心，总建筑面积 7370 平方米，主要建设学生食堂、后勤及附属用房，配套建设给排水、供配电、暖通、燃气、消防等公用工程及室外工程。

四 、 方案设计

（一）建筑 设计

项目建筑共五层，一至二层每层层高 6 米，一层主要设置门厅、学生就餐区、厨房、卫生间、 10KV 中心变电所、新风机房等，二层主要设置学生就餐区、厨房、库房、后勤服务用房、卫生间、新风机房等；三至五层每层层高 3.9 米，三至四层每层均主要设置后勤服务用房、食堂库房及卫生间，五层主要设置后勤服务用房及卫生间。屋面主要设电梯机房。

（二） 结构设计

项目主体结构设计工作年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为 6 度，按 7 度采取抗震措施。项目主体结构采用钢筋混凝土框架结构，建筑四角圆弧局部设置剪力墙，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。项目基础设计等级为乙级，采用注浆钻孔灌注桩基础。

（三）给排水设计

项目给水水源 从校区现状供水主管接入，一层至二层利用市政管网压力供水，三层至五层由项目附近 C 栋学生宿舍项目地下室内预留的二次加压设备供水。

室内排水采用污废合流制。建筑卫生间生活污水经化粪池处理后排至市政污水管，厨房含油废水经隔油池处理后排至市政污水管。

室外排水采用雨污分流制。建筑屋面雨水由雨水溢流口收集，采用断接排水方式排至散水后流入绿地，排入室外雨水管网。室外场地雨水就近汇集至绿化带，经绿化带截留消纳后超量雨水溢流渗滤排入室外雨水管网。

（四）电气设计

项目由建筑一层新建 1 座 10kV 中心变电所供电，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式。通信、安防及火灾自动报警系统等建筑物智能化系统的主机房（电源室）配置独立的 UPS 配电系统。消防应急照明采用集中电源集中控制型消防疏散照明系统。

（五）暖通设计

食堂就餐区采用多联机空调系统；其余部分房间采用分体空调，由建设单位另行采购。设气体消防的房间设置气体灭火后事后排风系统，厨房设事故通风系统。厨房操作区域局部排风采用油烟集风罩 ＋ 油烟净化器 ＋ 离心风机箱排除油烟。卫生间、内区房间、电梯机房、厨房部分区域（洗碗区、消毒间、精加工区）采用机械排风，其余房间采用自然通风。

（六）消防设计

室外消防采用低压给水系统，设置独立的消火栓环网，沿室外环状管网按不大于 120 米间距均匀布置消火栓，室外消火栓保护半径 150 米 。室内消火栓采用临时高压系统，按同层相邻两个消火栓的充实水柱能同时到达室内任何部位的标准设置消 火栓。室内除强弱电间等不宜用水扑灭的场所外，其余区域均设置自动喷水灭火系统。强弱电间按 E 类火灾配置灭火器，厨房烹饪灶台、排油烟罩部位设置厨房设备自动灭火装置，其余区域按 A 类火灾配置灭火器。同步设置消防供电系统、应急照明系统、电气火灾监控系统、火灾自动报警及联动控制系统等。

其他设计按照相关规范设计执行。

五 、投资概算及资金来源

项目概算总投资为 3939.33 万元，其中：工程费 用 3432.03 万元，工程建设其他费 用 319.71 万元，预备费 187.59 万元。 项目 建设资金由学校自筹解决 。 在符合政策投向及申报要求情况下， 可 争取地方政府专项债资金支持。学校要足额落实建设资金，切实做好债务风险防范，严禁新增地方政府隐性债务。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续。落实 建设 项目安全设施 ' 三同时 ' 要求，做到安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求推进项目实施，不得随意变更功能用途，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

湖北省发展和改革委员会

202 6 年 10 月 20 日

附件

初步设计概算核定表

项目名称： 黄冈师范学院东校区后勤服务中心项目 单位：万元