省发改委关于黄冈师范学院东校区学生宿舍A、B栋项目初步设计的批复

省教育厅 ：

报 来《关于报请审批 黄冈师范学院东校区学生宿舍 A 、 B 栋项目 初步设计的函》（鄂教发函〔 202 6 〕 86 号）及相关附件收悉。经委托 阶梯项目咨询有限公司 组织专家评审（阶咨 鄂 审字〔 202 6 〕 010 号），现就 黄冈师范学院东校区学生宿舍 A 、 B 栋项目 （项目代码： 2601 － 42 1175－ 04 － 01 －288900 ）初步设计 批复 如下：

一、建设地点

黄冈市临空经济区黄冈师范学院东校区内。

二、 项目建设期

项目建设期为 18 个月。

三 、建设规模及内容

项目新建 2 栋地上 12 层的学生宿舍，总建筑面积 24797.12 平方米，其中 A 栋建筑面积 13378.36 平方米， B 栋建筑面积 11418.76 平方米。项目主要建设学生宿舍 578 间（含四人间学生宿舍 572 间、二人间无障碍宿舍 6 间，总床位 2300 张）及生活辅助用房等，配套建设给排水、供配电、暖通、消防等公用工程及室外工程。

四 、 方案设计

（一）建筑设计

项目建筑共有 2 栋学生宿舍，均为地上十二层，一至十二层每层层高均为 3.6 米。

学生宿舍 A 栋一层主要设置四人间学生宿舍 31 间、无障碍宿舍 2 间、门厅、公共活动区、管理用房、开水间、活动室、垃圾暂存间、清洁间等；二层主要设置四人间学生宿舍 37 间、开水间、储藏间、清洁间等；三层主要设置四人间学生宿舍 35 间、开水间、储藏间、清洁间等；四层主要设置四人间学生宿舍 33 间、开水间、储藏间、清洁间等；五至十一层每层均主要设置四人间学生宿舍 22 间、开水间、储藏间、清洁间等；十二层主要设置四人间学生宿舍 18 间、开水间、储藏间、清洁间等；屋面层主要设置消防水箱间、风机房、电梯机房、加压机房、生活水机房等。

学生宿舍 B 栋一层主要设置四人间学生宿舍 19 间、无障碍宿舍 4 间、门厅、管理用房、公共活动区、开水间、活动室、垃圾暂存间、清洁间等；二层主要设置四人间学生宿舍 29 间、开水间、储藏间、清洁间等；三至十一层每层均主要设置四人间学生宿舍 22 间、开水间、储藏间、清洁间等；十二层主要设置四人间学生宿舍 18 间、开水间、储藏间、清洁间等；屋面层主要设置风机房、电梯机房、加压机房、生活水机房等。

（二） 结构设计

项目主体结构设计工作年限为 50 年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震设防烈度为 6 度，按 7 度采取抗震措施 。学生宿舍 A 栋塔楼、学生宿舍 B 栋主体结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构 ，学生宿舍 A 栋裙楼主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级。地基基础设计等级为乙级， 基础采用钻孔灌注桩基础 。

（三） 给排水设计

项目给水采用 市政给水管网供水 ，一至二层的开水间、清洁间、垃圾暂存间由市政管网直接供水，三至十二层的开水间、清洁间和一至十二层的宿舍区由项目附近学生宿舍 C 栋地下室生活泵房内的恒压变频供水设备加压供水。

室内排水采用污废合流制。室内生活污废水由立管收集下排至室外污水管，经污水管道收集排入室外化粪池，处理后排放至学校现有的污水管网，最终排入市政污水管网。

室外排水采用雨污分流制。屋面雨水由雨水斗收集后下至一层出户排入室外雨水管网 。 室外场地雨水部分经雨水口收集后排至室外雨水管网，部分雨水经下凹式绿地、透水人行道下渗，其余溢流雨水进入雨水管道。

（四） 电气设计

由 东 校区后勤服务中心一层的 10kV 中心变电所引入两路 10kV 电源至室外 箱式变电站，变压器选用 2 台 1000kVA 干式变压器。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的配电方式 。应急照明系统采用集中电源集中控制型 ，分区域设置应急疏散照明 EPS 集中电源 。

（五） 暖通设计

学生宿舍房间均采用分体空调，由建设单位另行采购。强弱电间、电梯机房、垃圾暂存间、清洁间、储藏间、卫生间等设置机械排风系统， 其余房间均采用可开启外窗自然通风 。

（六） 消防设计

室外消防采用低压给水系统，设置独立的消火栓环网，沿室外环状管网按不大于 120 米间距均匀布置消火栓，室外消火栓保护半径 150 米。 室内 消防 采用临时高压系统， 室内消火栓按照两支水栓的充实水柱可同时到达室内任何部位的标准布置。除强弱电间等不宜用水扑救的场所外，门厅、独立前室、合用前室、公共活动区、走道、与走道相连的宿舍门窗的内侧、生活辅助用房等区域设置自动喷水灭火系统。强弱电间按 E 类火灾配置灭火器，其余区域按 A 类火灾配置灭火器 。同步设置 消防 应急照明 和疏散指示 系统、电气火灾监控系统、消防 设备 电源监控系统、火灾自动报警及 消防 联动控制系统等。

其他设计按照相关规范设计执行。

五 、投资概算及资金来源

项目概算总投资为 9360.7 万元，其中 ： 工程费用 8167.56 万元，工程建设其他费用 747.39 万元，预备费 445.75 万元。 项目 建设资金由学校自筹解决 ， 在符合国家政策投向及申报要求情况下，积极争取中央投资 、 地方政府专项债资金支持。学校要足额落实建设资金，切实做好债务风险防范，严禁新增地方政府隐性债务。

请项目单位接此批复后，抓紧完备相关建设手续，落实建设项目安全设施 ' 三同时 ' 要求，做到安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。严格按照初步设计确定的建设内容、投资概算以及国家投资管理相关要求推进项目实施，不得随意变更功能用途，确保项目依法依规建设，争取早日建成发挥政府投资效益。

附件：初步设计概算核定表

湖北省发展和改革委员会

202 6 年 10 月 20 日

附件

初步设计概算核定表

项目名称： 黄冈师范学院东校区学生宿舍 A、B栋项目 单 位：万元